午夜激情四射在线播放视频网站|2020亚洲国产精品无码|国产精品免费看久久久网|欧美日韩精品一区三区

成功的土地出售:愛荷華州北部,平均每英畝 12,900 美元

農(nóng)機(jī)大全網(wǎng)(www.digitalhomeuk.com)最新農(nóng)機(jī)信息:成功的土地出售:愛荷華州北部,平均每英畝 12,900 美元,農(nóng)機(jī)新產(chǎn)品,二手農(nóng)機(jī),農(nóng)機(jī)補(bǔ)貼目錄,農(nóng)機(jī)價(jià)格查詢,農(nóng)機(jī)報(bào)價(jià)大全,更多農(nóng)機(jī)資訊請查看:農(nóng)機(jī)資訊

  成功的土地出售:愛荷華州北部,平均每英畝 12,900 美元

John Cowin 有一個(gè)關(guān)于土地拍賣的經(jīng)驗(yàn)法則:拍賣速度越快,售價(jià)就越高。

按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn),他的公司 Central States Real Estate 于 8 月 17 日在愛荷華州北部的 Kossuth 和 Winnebago 進(jìn)行的五塊土地、592 英畝的銷售是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。從宣布開始到成交的時(shí)間是 45 分鐘。結(jié)果是總計(jì) 763 萬美元,平均每英畝 12,889 美元。

此次拍賣的獨(dú)特之處在于,四塊土地構(gòu)成了一處總面積為 441.2 英畝的連續(xù)地產(chǎn)。由 Tracts 1-4 組成,橫跨布法羅中心以西的 Kossuth 和 Winnebago 。

“在拍賣會上出售如此規(guī)模的地塊非常罕見?!笨家蛟谂馁u后說。

銷售方法分別包含所有五個(gè)區(qū)域。 Tract 1-4 由買方選擇(一或四任意組合)出售,而 Tract 5 則單獨(dú)出售。從 2022 年作物年度開始,所有土地均可用于耕種。

銷售的情況如下:

土地一:69 英畝,主要種植 Harps、Clarion 和 Harcot 土壤。有 65.1 英畝的可耕地,2.4 英畝的保護(hù)儲備計(jì)劃 (CRP) 到 2028 年每英畝支付 184.50 美元。該農(nóng)場的玉米適宜性評級 (CSR) 2 為 61.2。它以 565,800 美元(每英畝 8,200 美元)的價(jià)格單獨(dú)出售給一位農(nóng)民。

土地二:127 英畝,有 123 塊可耕地。

土地三:103 英畝,其中 98 英畝可耕地,其余用于道路。

土地四:141 英畝,139.45 英畝耕地和 1.76 英畝的道路。

多塊土地作為一個(gè) 370 英畝的單位以每英畝 13,000 美元的價(jià)格出售。當(dāng)?shù)匾幻顿Y者購買了這些地產(chǎn)。

土地五:位于其余部分的西南部,該單元占地 151 英畝,其中 149 英畝可耕作。一位當(dāng)?shù)剞r(nóng)民購買了這塊地。

拍賣評論

Cowin 表示,由于大宗商品價(jià)格高,土地價(jià)格正在上漲。

自 1 月 1 日以來,科蘇斯已售出 24 家農(nóng)場。

“當(dāng)你開始每英畝收入 12,000 到 15,000 美元時(shí),很多人認(rèn)為現(xiàn)在是退出的好時(shí)機(jī)。市場上漲,利率仍然很低,稅收計(jì)劃還有一些未知數(shù)?!笨紲卣f。

有趣的是,2020 年的大部分土地交易都是私人條約。他補(bǔ)充說,今年賣家正在回歸拍賣方式。 “如果你想知道某一天某處土地的市場價(jià)值,拍賣就能找到答案?!?/p>

標(biāo)簽:英畝   土地   美元   拍賣   出售

聲明:農(nóng)機(jī)大全所有(圖文、音視頻)均由用戶自行上傳分享,僅供網(wǎng)友學(xué)習(xí)交流,版權(quán)歸原作者。若您的權(quán)利被侵害,請聯(lián)系 56325386@qq.com 刪除。

載注明出處:http://www.digitalhomeuk.com/news/247498.html

武山县| 教育| 克拉玛依市| 洪泽县| 张家港市| 翁牛特旗| 济源市| 牟定县| 塔河县| 察雅县| 汝阳县| 建瓯市| 新乡市| 五常市| 会泽县| 罗田县| 民勤县| 什邡市| 佛教| 安丘市| 措美县| 安陆市| 萨迦县| 敖汉旗| 安岳县| 原平市| 涿鹿县| 延川县| 雅江县| 甘肃省| 阿合奇县| 常熟市| 库伦旗| 曲水县| 百色市| 高州市| 于都县| 达日县| 沾化县| 沙湾县| 光泽县|