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你好,關于上述的問題,解答如下, 土地承包補貼是根據(jù)各地的具體情況決定的,沒有統(tǒng)一的標準。 農村土地承包合同的內容: 農村土地承包合同是指農村集體經(jīng)濟組織的成員或農村集體經(jīng)濟組織以外的人與其集體經(jīng)濟組織之間簽訂的承包農村土地,并交付一定收益的協(xié)議。農村土地承包合同主要包括發(fā)包方、承包方的名稱,發(fā)包方負責人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;承包期限和起止日期;承包土地的用途;發(fā)包方和承包方的權利和義務;違約責任等。農村土地承包合同包括書面合同、口頭合同、任務下達書,以及其他能夠證明承包經(jīng)營關系的事實和文件。 《農村土地承包法》第二十二條規(guī)定,發(fā)包方應當與承包方簽訂書面承包合同。承包合同應當包括以下條款: (1)發(fā)包方、承包方的名稱,發(fā)包方負責人和承包方代表的姓名、住所。 (2)承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級。 (3)承包期限和起止日期。 (4)承包土土的用途。 (5)發(fā)包方與承包方的權利和義務。 (6)違約責任。這里需要特別強調的是,承包合同是明確發(fā)包方、承包方的權利義務關系并具有法律效力的文書,是承包方依法承包集體所有的土地的合法依據(jù),是約定當事人雙方權利義務的重要憑證,土地承包到戶后,一定要簽訂書面合同,采取口頭合同的形式,一旦出現(xiàn)爭議,雙方口說無憑,難以收集證據(jù),分清責任。簽訂書面承包合同,便于當事人認真履行合同,互相監(jiān)督,也有利于解決可能出現(xiàn)的糾紛。 農村土地承包合同注意事項: 1、“承包方代表姓名”要與身份證一致; 2、“承包土地人口”為農戶現(xiàn)有人口; 3、“土地承包經(jīng)營權共有人”與“承包方代表關系”要明確; 4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時日期; 5、“承包方簽章”如無私章的,應由承包方簽名并按手印確認; 6、“承包土地地塊情況”長、寬可以不填,面積一定要填,地塊“田界”必須準確具體,臺賬登記不準確具體的應予糾正; 7、“地塊地類”只分水田、旱地兩類; 8、“承包地附著物情況”要實事求是,不能漏填錯填。

標簽:承包   土地   合同   農村

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