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二手房辦理過戶的材料: 1.繼承公證:申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。繼承公證需要所有繼承人親自到場,否則無法辦理,此時,繼承人可以向法院起訴繼承,繼承人可以憑法院生效判決書或調(diào)解書向不動產(chǎn)登記中心申請過戶。 2.繼承登記:申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書或法院判決書、調(diào)解書、身份證明等資料到不動產(chǎn)登記中心申請繼承過戶登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》,遞交上述資料后,辦案人員將收件受理,并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

標簽:繼承   登記   繼承人   公證   辦理

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