今天有網(wǎng)友私信我說(shuō)，該不該買二手房，首先謝謝信任，我也不是什么房產(chǎn)專家學(xué)者，一介草民，對(duì)于二手房，人云亦云的藍(lán)田縣農(nóng)機(jī)械廠二手房子，有說(shuō)能買的，有說(shuō)不要買的。

今天一個(gè)對(duì)二手房利好的消息，從2019年起，陜西將逐步實(shí)施老舊小區(qū)改造工作，按照年度改造計(jì)劃，精準(zhǔn)施策，基本完成城市、縣城老舊小區(qū)改造任務(wù)。

改造范圍主要是指各城市、縣城（城關(guān)鎮(zhèn)）建成區(qū)范圍內(nèi)2000年以前建成、具有合法產(chǎn)權(quán)、配套設(shè)施不全、環(huán)境臟亂差的住宅小區(qū)以及與老舊小區(qū)直接相關(guān)的城市基礎(chǔ)設(shè)施。優(yōu)先改造無(wú)產(chǎn)權(quán)單位、無(wú)有效管理、無(wú)業(yè)委會(huì)的“三無(wú)”小區(qū)。大家可以參照上邊這個(gè)政策來(lái)選二手房。

今天我就說(shuō)如果想買二手房的藍(lán)田縣農(nóng)機(jī)械廠二手房子，買二手房的幾個(gè)優(yōu)勢(shì)。1，選擇買二手房的朋友，無(wú)非就是嫌新房?jī)r(jià)格高，二手房便宜，在價(jià)格上對(duì)比，很明顯，很有優(yōu)勢(shì)，性價(jià)比高，舉個(gè)例子二手房與新房?jī)r(jià)格每平方米差兩千多，100平米就是20多萬(wàn)，對(duì)于差錢的人來(lái)說(shuō)，有時(shí)候真拿不出這20萬(wàn)，所以二手房有時(shí)候就是最佳選擇。我身邊也有不少朋友買的二手房，2016年有的人在天鵝胡27萬(wàn)買的二手房，帶裝修，到現(xiàn)在天鵝湖房?jī)r(jià)大漲。2，二手房看得見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題，現(xiàn)房交易，房屋質(zhì)量狀況肉眼基本能看出，二手房周邊的配套設(shè)施完善不，學(xué)校遠(yuǎn)近，物業(yè)服務(wù)等都能看的到，基本上縣上的二手房大多都在老城區(qū)，周邊配套設(shè)施基本都差不多，如果購(gòu)買時(shí)候，多了解賣家的這個(gè)房屋情況，比如給門衛(wèi)大爺發(fā)個(gè)煙，了解房子有啥異常情況沒(méi)有，比如兇宅，這個(gè)雖然有點(diǎn)迷信，但老百姓很在意藍(lán)田縣農(nóng)機(jī)械廠二手房子。3，二手房有時(shí)候也有投資價(jià)值，比如我表哥在長(zhǎng)平路車站十字哪買的二手房子，哪里環(huán)境不行，花了20多萬(wàn)買的，前些年政府要改造給每平米補(bǔ)償3000都沒(méi)給，現(xiàn)在聽(tīng)說(shuō)漲價(jià)了，政府可能計(jì)劃在白羊寨給蓋新房子，按面積等換，等于花20萬(wàn)買了現(xiàn)在的新房，4，個(gè)人建議，買二手房就買哪些看著比較新的房子，房齡十來(lái)年的，l樓房住戶比較多的，有門衛(wèi)，院子能停車的這類二手房，房齡稍微長(zhǎng)的稅費(fèi)會(huì)減免，注意是按房屋的產(chǎn)權(quán)證登記時(shí)間來(lái)算的，不是購(gòu)買時(shí)間。5，買二手房建議大家可以去藍(lán)田在線的網(wǎng)站看看，哪里有好多二手房。

最后，關(guān)于二手房的問(wèn)題，我只是說(shuō)了值得買的幾個(gè)優(yōu)勢(shì)，另外還有交易二手房的問(wèn)題比如銀行停貸，中介服務(wù)費(fèi)等，這些大家都要注意，對(duì)于二手房，你覺(jué)得該不該買，評(píng)論里留言一起討論，有啥問(wèn)題盡管提？