農機大全網(wǎng)（www.digitalhomeuk.com）最新農機信息：[崇左二手農機四驅車]土地流轉你們那邊多少錢一畝／年？，農機新產品,二手農機,農機補貼目錄,農機價格查詢,農機報價大全，更多二手農機網(wǎng)請查看：二手農機網(wǎng)

　　

【原創(chuàng)問答】

2017年國家對農村土地流轉有明確的政策性決定，土地流轉主要是讓農民早點富起來。其實各地對部分土地流轉已有年頭了，經濟發(fā)達地區(qū)或工業(yè)發(fā)展早的地區(qū)，早已流轉了。

土地流轉確實給農民帶來了實惠，也給各地財稅部門增加了不少的利益，既富了個人，也長大了地方經濟實力。在我們地區(qū)土地流轉有好幾個類型，主要看時間來定，早些年的少了一點，近幾年價格成倍翻番。

(一)工業(yè)用地，在九十年代一般以每畝產糧食折價支付給農戶，我們定位在每畝900斤稻子的總價，如果每百斤稻子100元，每畝田租金實際付款900元。

(二)工業(yè)用地，2000年后，隨著生活水平的提高和物價在調整，田租金也上升了一倍多。在有紅線圖(規(guī)劃區(qū))內的我們按人口和土地比例折合，合計每畝租金在2500元左右。

(三)工業(yè)用地，征用和租用二個價格，為考慮農民收入不能吃虧的原則，承包戶和企業(yè)主協(xié)議一個價格，按水漲船高的原理，也不同變化，只要雙方協(xié)議，每畝價格在2000元。

(四)農民種植用地，為發(fā)展多種經營種植和養(yǎng)殖的。因為種植和養(yǎng)殖，周轉時間長，產出的效率也低，價格都在800元一1200元不等。今年我組一個山東老板來轉租了五十畝地，種植陽光玫瑰葡萄，租金每畝800元，老百姓對這個價也接受，畢竟不要下地、不要成本、不要操心每畝有800元的收入，買糧吃總歸夠了，老農民也不吃虧了。

土地流轉在雙方互惠互利的前提下，合作共贏，既發(fā)展了地方經濟，也加快了新農村建設步伐。土地流轉是新時代產物，有待在實踐和經營中完善！

很高興回答這個問題。我們這里土地流轉金每畝有200、500、1000元不等，一是看地塊質量的好壞，二是要看雙方的關系遠近程度，像流轉租給親戚朋友種的價格要略低一些。

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首先說說我們那里的土地流轉資金情況；每畝流轉資金200元一年的都是：如兄弟姐妹、侄親、表親、隔壁鄰居、關系特別好的朋友之間等，他們的土地流轉資金一般都是每畝每年200元左右。因為在這些家庭中.他們的主要勞動力常年都在外面打工掙錢，家里必定都是些老人和未成年的小孩，有時候家里若遇上個什么困難或者是其他個什么意外情況等，也可得到租戶者的照顧和邦助等。遠親不如近鄰，近鄰不如隔壁嗎。在有就是每畝每年500元流轉資金的農戶是：像田塊質量較差、較偏遠、地勢較低洼且排水也較困難、也不便于管理及收種的零散地塊等，這一類的租金價格略靠中一點。再有就是每畝每年1000元的農戶，這樣的價格算是較高的租金了。每畝年租金在1000元的都是田塊質量較好、也較集中的地塊，如30-50、80-100畝的農戶田塊連片的地方，這樣大面積連片田塊一是便于耕作管理，二是收割也較方便，人力物力的開支也相對小一些，即省時又省工。不過每畝每年流轉資金在500-1000元的土地，一般都是村種糧大戶流轉承包的，薄利多銷嗎，其他人不會出這個價。我們這里的土地流轉金大概就是這樣，你們那的土地流轉金是多少？也說來聽聽吧！

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我們這里有流轉為500元一畝的。建立了農業(yè)產業(yè)園。這個項目是不掙錢，展示和科研為一體。我合作社流轉的土地為200到300元不等。也有老百姓要500的。可是給不起那么高。明年我改策略，大家也可以考慮一下這法子。那就是搞土地托管，家里沒有人耕種了我給你耕種，保持你回來可以繼續(xù)耕種，不會荒蕪。一畝地花費百八十塊就行。

根據(jù)地塊的好壞350的，380的最高400的不等

看了你的介紹，四百元一畝的土地流轉費其實并不是很高。站在農民的角度想想，就算一戶有二十畝土地，一年的流轉費收入也不過七八千塊錢。

我們那里目前的情況是種糧和養(yǎng)魚的農民，差不多各站一半。所以，如果誰要流轉承包的魚塘，每畝都在千元左右。受到魚塘流轉影響，農田土地流轉費也是五百一畝上下。

題主的擔憂，可能是看到目前的農產品，特別是糧食價格一直沒有提升，擔心流轉土地到手之后無利可圖。這樣的擔心可以理解，但是也要認真分析一下形勢，從長遠來看，國家將更加重視“三農”問題，特別是糧食生產問題。如果你的流轉規(guī)模較大，還可以享受到國家的許多扶持政策。不妨把這項投資，當作一次戰(zhàn)略投資，雖然有些風險，但大的方向肯定是正確的前景也是看好的。。擁有大量土地，就可以在政策允許的條件下，靈活經營，多方面獲利，這也是被證實過的經驗。

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