農(nóng)機大全網(wǎng)（www.digitalhomeuk.com）最新農(nóng)機信息：[遠安縣二手農(nóng)機市場]您好！二手農(nóng)用車買賣需要過戶嗎？都需要辦理什么手續(xù)呢？，農(nóng)機新產(chǎn)品,二手農(nóng)機,農(nóng)機補貼目錄,農(nóng)機價格查詢,農(nóng)機報價大全，更多二手農(nóng)機網(wǎng)請查看：二手農(nóng)機網(wǎng)

　　

1.房地產(chǎn)贈與、繼承、委托、涉外以及涉及港澳臺地區(qū)的提供《公證書》。
2.被拆遷戶購房登記提供《拆遷協(xié)議書》。 第一天 領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認單》，填表。 交易：買賣雙方驗人簽字。 查檔：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無抵押、查封（上午查下午出結(jié)果，下午查次日出結(jié)果）。 鑒定：做《房屋安全鑒定報告》。 核價：財政部門根據(jù)《房屋買賣（置換）合同》的成交金額評估房價。 地稅：繳納賣方房產(chǎn)營業(yè)稅（免稅的地稅部門開具免稅確認單）和印花稅，印花稅買賣雙方各萬分之五。 第二天或第三天交件 七天后交契稅：交納契稅，領(lǐng)取契證交手續(xù)費：交納交易手續(xù)費封卷：領(lǐng)取證回執(zhí) 此后十個有效工作日后 領(lǐng)證：買方拿身份證原件取房證 二手房過戶流程注意要點： 賣方提供資料
1.房屋所有權(quán)證（復(fù)印件1份、產(chǎn)籍圖4份）；
2.契稅證；
3.身份證（夫妻雙方）（復(fù)印件2份）；
4.夫妻 雙方戶口簿（復(fù)印件1份）；
5.結(jié)婚證（如丟失到原婚姻登記的民政部門補辦，其他證明方式不被承認） ；
6.單身、離婚者提供離婚證、離婚協(xié)議書或民事調(diào)節(jié)書或法院判決書，離婚未再婚證明；喪偶者提供購 房證明、喪偶未再婚證明；未婚者提供未婚證明（復(fù)印件1份）。 買方提供資料 身份證（復(fù)印件2份） 備注：
1.房地產(chǎn)贈與、繼承、委托、涉外以及涉及港澳臺地區(qū)的提供《公證書》。
2.被拆遷戶購房登記提供《拆遷協(xié)議書》。
3.五年內(nèi)買賣提供相應(yīng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓審批書原件及抵稅專用表原件。
4.驗人簽字時賣方夫妻及買方必須本人到場。
5.辦理貸款請先預(yù)留資料，原房證（包括產(chǎn)籍圖）、契稅證、買賣雙方身份證復(fù)遠安縣二手農(nóng)機市場印件。
6.如該房屋為產(chǎn)權(quán)人和其配偶先購買的，之后產(chǎn)權(quán)人配偶去世的情況，遠安縣二手農(nóng)機市場需要其所有子女及合法繼承人到場 ，產(chǎn)權(quán)人先辦理繼承公證后才可以辦理轉(zhuǎn)讓。

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