農(nóng)機(jī)大全網(wǎng)（www.digitalhomeuk.com）最新農(nóng)機(jī)信息：[二手農(nóng)機(jī)拖拉機(jī)鹿邑]在河南一個(gè)五線的小縣城，房?jī)r(jià)居然超五千，正常嗎？，農(nóng)機(jī)新產(chǎn)品,二手農(nóng)機(jī),農(nóng)機(jī)補(bǔ)貼目錄,農(nóng)機(jī)價(jià)格查詢,農(nóng)機(jī)報(bào)價(jià)大全，更多二手農(nóng)機(jī)網(wǎng)請(qǐng)查看：二手農(nóng)機(jī)網(wǎng)

　　

我家就在河南這邊的一個(gè)8線小城，我們這邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展一般，但是物價(jià)卻還是比較高的，豬肉都漲到了15.9元一斤。全縣人口有近百萬(wàn)，可以說(shuō)是我們周邊一個(gè)比較大的縣城。另外，我們這邊現(xiàn)在房?jī)r(jià)在3000左右一平米，稍微好一點(diǎn)的房源，差不多要4000多元一平米。

河南省現(xiàn)在大概有17個(gè)省轄市，有85個(gè)縣。其中蘭考縣、滑縣、固始縣、鹿邑縣為省直管縣，這些縣城的房?jī)r(jià)稍高些。比如，國(guó)家級(jí)的貧困縣蘭考縣的房?jī)r(jià)基本都在5000元左右一平米，并且漲勢(shì)驚人，我朋友前幾年在蘭考買了一套房，現(xiàn)在價(jià)格翻了一倍。

但是，如果你們縣不是國(guó)家級(jí)的貧困縣，也不是省直管縣的話，如果房子均價(jià)超過(guò)5000的話，我覺(jué)得非常不正常，有點(diǎn)虎高。畢竟河南的一般縣城的經(jīng)濟(jì)真的非常一般，只能說(shuō)您那里的房?jī)r(jià)非常虛高。

但是，如果你們縣城有個(gè)別位置、質(zhì)量較高的樓盤(pán)的房?jī)r(jià)超過(guò)5000元一平米也算正常，因?yàn)槊總€(gè)縣城中都有黃金位置，品質(zhì)樓盤(pán)，這些樓般還是比較貴的。比如在我們這邊，有一家國(guó)內(nèi)非常有名的開(kāi)發(fā)商在這開(kāi)發(fā)的房子，其房?jī)r(jià)現(xiàn)在差不多賣到4500左右一平米。我估計(jì)他們哪的房?jī)r(jià)再過(guò)一段時(shí)間也要突破5000元一平米了。畢竟他們樓盤(pán)的服務(wù)、物業(yè)以及質(zhì)量還是比較有保證的，也算是物有所值吧。

河南五線城市的房?jī)r(jià)，超過(guò)五千一平，我覺(jué)得要區(qū)分房?jī)r(jià)是均價(jià)還是最高價(jià)，房?jī)r(jià)高低也要看這個(gè)城市的區(qū)位條件等因素。

如果五千多的房?jī)r(jià)是指你們縣城最高的房?jī)r(jià)，也可以理解，每個(gè)地方都有高低之分，畢竟人家開(kāi)發(fā)成本在哪里放著，小區(qū)環(huán)境、配套設(shè)施、建設(shè)質(zhì)量等投資成本比較高，達(dá)到五千這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)也很正常。

還有一個(gè)城市區(qū)位因素就是校區(qū)房，五線城市的開(kāi)發(fā)成本在2000多一平米，而校區(qū)房拿地成本比較高，涉及到的拆遷補(bǔ)償成本也比較高，校區(qū)土地資源比較緊缺，如果房?jī)r(jià)在五千多一平米也不算多。

經(jīng)過(guò)多年對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的了解，你所說(shuō)的五千多一平方應(yīng)該是城市中最高價(jià)格，而不是平均價(jià)格，估計(jì)五線城市的均價(jià)在3500一平方米左右，所以五線城市在這個(gè)價(jià)格區(qū)間屬于正?，F(xiàn)象。

回答不易，望采納，謝謝！

我們縣城人口不到40萬(wàn)的十八線縣城，房?jī)r(jià)4500。就像核武器一樣，不用可以。但是必須有，也不知道哪來(lái)的勇氣。碧桂園，建業(yè)都來(lái)了。平常都是在外面，除了過(guò)年才像個(gè)縣城。難搞哦，大家猜猜是河南哪？

正常吧，我們?nèi)ツ昴甑谆乩霞屹I了一套房子，五千八左右，我們老家也是十八線小城市，這個(gè)房子也不是什么學(xué)區(qū)房，環(huán)境一般，而且要兩年后才交房，當(dāng)時(shí)我們?nèi)ミx的時(shí)候還排隊(duì)，等我們?nèi)ミx的時(shí)候，只有高樓層，像十樓左右二手農(nóng)機(jī)拖拉機(jī)鹿邑的都沒(méi)有，而且價(jià)格還比我們的貴，六千左右了，高樓層都只剩幾套了，但是沒(méi)有辦法，為了我父母住得舒服點(diǎn)，自己回去有個(gè)地方住，咬咬牙買吧。我記得去年上半年才四千多吧，而且賣都賣不掉，買房子還送車位，下半年好像是受成都這邊買房限制，所以我老家的房子也蹭蹭的往上漲，不買吧，害怕以后繼續(xù)漲，以后更買不了，買了吧，害怕以后跌價(jià)，損失慘重，辛辛苦苦賺來(lái)的錢啊。所以我認(rèn)為啊，國(guó)家越是限夠，價(jià)格越是貴，還不如不限購(gòu)啊。像好的項(xiàng)目，他寧愿放在那里，都不拿出來(lái)賣，他不缺錢，要等到好的價(jià)格才賣。好的東西他不怕你，隨便你咋限購(gòu)，我不賣。

感謝邀請(qǐng)，現(xiàn)在河南很多小縣城都有超五千的房?jī)r(jià)了，5年前還可以說(shuō)不正常，但現(xiàn)在看來(lái)，這已經(jīng)很正常了。

在河南的地級(jí)市知名的大型房地產(chǎn)商很常見(jiàn)，像恒大、碧桂圓等等。但這幾年，河南的小縣城也迎來(lái)了較大的開(kāi)發(fā)商，比如禹州的瑞貝卡、鹿邑的建業(yè)、西華的建業(yè)、太康的恒大等，它們的到來(lái)讓縣城的房?jī)r(jià)上了一個(gè)檔次，當(dāng)然，這不是它們刻意，而是周邊的樓盤(pán)一樣會(huì)起哄。

這幾年，開(kāi)發(fā)商的投資不斷的向一個(gè)小城市轉(zhuǎn)移，以占領(lǐng)大中城市為主逐漸向小城市擴(kuò)展，這也是擴(kuò)大國(guó)內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)方法，但客觀來(lái)講，它們雖然帶來(lái)了高房?jī)r(jià)，但縣城的城市建設(shè)也變得日新月異，干凈漂亮。

我老家有一個(gè)朋友，他家就在縣城環(huán)線以外2公里，縣城也不算大，可以說(shuō)根本不需要買房子，在家蓋個(gè)房子住的又舒心。但在他們村，很多人還是在縣城買了房子，并不是為了投資，而是因?yàn)榻Y(jié)婚就要成為城里人，小夫妻住在城里，父母住在農(nóng)村，其實(shí)距離就是幾公里，如此，更不必說(shuō)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)里的。

因此我認(rèn)為，縣城雖然小，但購(gòu)房需求還是很多的，畢竟河南一個(gè)縣城的人口少則就有幾十萬(wàn)，多則一百多萬(wàn)。二手農(nóng)機(jī)拖拉機(jī)鹿邑

總之，從二手農(nóng)機(jī)拖拉機(jī)鹿邑這個(gè)角度上看，河南小縣城的房?jī)r(jià)超過(guò)5千很正常，也許會(huì)有人說(shuō)，小縣城月薪2000根本買不起房，但5000僅是2000元的2.5倍，再看鄭州，月薪即便是5000，而房?jī)r(jià)則是收入的3 二手農(nóng)機(jī)拖拉機(jī)鹿邑倍。

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