農(nóng)機大全網(wǎng)（www.digitalhomeuk.com）最新農(nóng)機信息：阜新二手農(nóng)機車交易市場：農(nóng)民的土地怎樣進行托管？，農(nóng)機新產(chǎn)品,二手農(nóng)機,農(nóng)機補貼目錄,農(nóng)機價格查詢,農(nóng)機報價大全，更多二手農(nóng)機網(wǎng)請查看：二手農(nóng)機網(wǎng)

　　

土地托管類型：土地托管有三種模式，土地服務(wù)性全托管、土地收益型托管、土地半托管。

　　1、服務(wù)型全托是產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后的“一條龍”服務(wù)模式，農(nóng)民出一定的費用把自己的地托付合作社種植管理（收割單算），而收的糧食全部歸農(nóng)民自己所有。

　　2、土地收益型全托，農(nóng)民將土地委托合作社全權(quán)管理，合作社每年給農(nóng)民定額的租金或分紅。合作社負責耕作農(nóng)戶“托管”的土地，保證無論發(fā)生天災(zāi)還是人禍，每年每畝都向農(nóng)戶提供一定數(shù)量的糧食，完不成的部分由合作社補齊，超額部分歸合作社所有；農(nóng)戶則不再管理自家的承包田，并自愿向合作社交付每畝每年所必需的種子、化肥、農(nóng)藥、收割等生產(chǎn)成本費用。

　　3、土地“半托”型合作模式。有的地方也叫菜單式托管。季節(jié)性在外打工和家庭勞動力不足或缺少技術(shù)的農(nóng)戶，按照自己的實際需要，自愿選擇項目，合作社提供服務(wù)，服務(wù)結(jié)束后由農(nóng)戶驗收作業(yè)質(zhì)量，合作社和農(nóng)民結(jié)算服務(wù)費用。

　　土地托管案例分析：通過整合資源，靠土地掙錢

　　農(nóng)合論壇彰武分站，土地運作模式土地全托管。彰武縣曉明農(nóng)機專業(yè)合作社位于遼寧省阜新市彰武縣，合作社主要經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍：為農(nóng)民采購農(nóng)機、農(nóng)機具、農(nóng)機配件，提供農(nóng)機服務(wù)，組織生產(chǎn)資料的采購、供應(yīng)社員種植所需的生產(chǎn)資料，組織收購、銷售成員種植的農(nóng)產(chǎn)品，開展與種植的技術(shù)交流和咨詢服務(wù)。農(nóng)合論壇彰武分站，唐曉明理事長原來就是農(nóng)村普通農(nóng)民，只有一臺玉米收割機，沒錢、但是就是想在農(nóng)村干點事。2013年12月25號成為分站后，農(nóng)合論壇結(jié)合他一無所有的情況，給他做了一個符合他當?shù)氐耐恋赝泄苣Ｊ?，土地全托管是合作社先收錢，然后給農(nóng)民提供產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后的“一條龍”服務(wù)模式，合作社收取服務(wù)費，在合同里注明各項附屬條件，并向農(nóng)戶保證達到定額的產(chǎn)量。這種模式對于唐理事長來說，合作社先收托管費用，然后給農(nóng)民提供各項服務(wù)，合作社的利益有保障，不承擔自然災(zāi)害風險。通過合作社整合農(nóng)資資源、農(nóng)機資源，聚農(nóng)民、聚農(nóng)機、聚土地資源，最終達到用農(nóng)民大家的錢、大家的資源來掙錢。

　　手把手教合作社搞定土地托管：

　　2013年12月25號，我把唐理事長的情況進行了系統(tǒng)分析，彰武縣當?shù)貛资陙盹L調(diào)雨順，沒有自然災(zāi)害，當?shù)剞r(nóng)民只種一季玉米，不需要人工灌澆地。目前，玉米種植完可以全程機械化，合作社可以全程控制玉米種植的各個環(huán)節(jié)，適阜新二手農(nóng)機車交易市場合開展土地全托管業(yè)務(wù)。