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　　 濟(jì)南二手房交易稅費(fèi)內(nèi)容一、交易手續(xù)費(fèi)1.住宅按建筑面積收取,每平方米6元(買賣雙方各一半)2.非住濟(jì)南農(nóng)機(jī)局二手房宅按成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×0.7%收取(買賣雙方各一半)二、登記費(fèi):住宅80元/套、非住宅550元/套,共有人房屋權(quán)利證書工本費(fèi)10元/套三、專項(xiàng)維修資金:收濟(jì)南農(nóng)機(jī)局二手房費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)到維修資金窗口咨詢四、契稅、營業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅、印花稅征收標(biāo)準(zhǔn)1.契稅:(買方繳納)(1)家庭首次購買90平米以下普通住房:成交價(jià)×1%;(2)家庭首次購買建筑面積90-144平米的普通住房:成交價(jià)×1.5%;(3)其他:成交價(jià)×3%2.營業(yè)稅及附加:(賣房繳納)(1)購房時(shí)間滿5年的普通住宅免征營業(yè)稅;(2)非住宅、滿5年的非普通住房按差額征收:(出售價(jià)-購房成本)×5.55%(3)購房時(shí)間不足5年的普通住房、非普通住房全額征收營業(yè)稅:成交價(jià)×5.55%3.個(gè)人所得稅:(賣方繳納)(1)成交價(jià)×1%(2)其中通過繼承、贈(zèng)與取得的住房和非住宅、再次交易須繳納個(gè)人所得稅:成交價(jià)×20%(3)出售購買時(shí)間滿五年的家庭唯一住房,免征個(gè)人所得稅;4.印花稅:濟(jì)南農(nóng)機(jī)局二手房買賣雙方各繳納成交價(jià)的萬分之五(5/10000),房屋產(chǎn)權(quán)證按件征收5元/件