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  二手房若是正常過(guò)戶(hù)的話,按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用: (1)營(yíng)業(yè)稅:稅率5.55%,由賣(mài)方繳納。(2)個(gè)人所得稅:稅率交易總額1%或兩次交易差的20%,由賣(mài)方繳納。(3)印花稅:稅率1%,買(mǎi)賣(mài)雙方各半,不過(guò)至今國(guó)家暫免征收。(4)契稅:基準(zhǔn)山西農(nóng)機(jī)二手車(chē)稅率3%,優(yōu)惠稅率1.5% 和1%,由買(mǎi)方繳納,同時(shí)規(guī)定 若買(mǎi)方是首次購(gòu)買(mǎi)面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%; 若買(mǎi)方首次購(gòu)買(mǎi)面積超過(guò)90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%; 若買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。 (5)測(cè)繪費(fèi):1.36元/平米,總額=1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積; 一般說(shuō)來(lái)房改房都是需要測(cè)繪的,商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有房管局的測(cè)繪章山西農(nóng)機(jī)二手車(chē)也是需要測(cè)繪的。 (6)二手房交易手續(xù)費(fèi)總額:住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)山西農(nóng)機(jī)二手車(chē)?yán)L面積,非住宅10元/平米 (7)登記費(fèi):工本費(fèi)80元,共有山西農(nóng)機(jī)二手車(chē)權(quán)證:20元。

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