農(nóng)機大全網(wǎng)（www.digitalhomeuk.com）最新農(nóng)機信息：[市農(nóng)機局二手房交易流程]南靖縣人民政府關(guān)于印發(fā)南靖縣存量二手房交易基礎(chǔ)價格實施意見的通知，農(nóng)機新產(chǎn)品,二手農(nóng)機,農(nóng)機補貼目錄,農(nóng)機價格查詢,農(nóng)機報價大全，更多二手農(nóng)機網(wǎng)請查看：二手農(nóng)機網(wǎng)

　　南靖縣人民政府關(guān)于印發(fā)南靖縣存量二手房交易基礎(chǔ)價格實施意見的通知

來源：南靖縣人民政府辦公室

南靖縣人民政府關(guān)于印發(fā)南靖縣存量二手房交易基礎(chǔ)價格實施意見的通知

各鎮(zhèn)人民政府，南靖高新園、土樓管委會，縣直有關(guān)單位：

《南靖縣存量二手房交易基礎(chǔ)價格實施意見》已經(jīng)縣政府2020年第七次常務會研究通過，從2020年9月1日起執(zhí)行，有效期定3年，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真抓好貫徹執(zhí)行。

南靖縣人民政府

2020年8月28日

南靖縣存量二手房交易基礎(chǔ)價格實施意見

為進一步完善我縣存量房屋交易基礎(chǔ)價格，保障國家財稅收入和納稅人的合法權(quán)益，根據(jù)《國家發(fā)展改革委、國家稅務總局關(guān)于涉稅財物價格認定工作的指導意見》（閩價認〔2010〕182號）精神，結(jié)合我縣實際，對南靖縣城區(qū)存量房屋、車庫、店面、自建房等交易基礎(chǔ)價格調(diào)查核定。核定后存量二手房交易基礎(chǔ)價格如下：

南靖縣存量二手房交易基礎(chǔ)價格表片區(qū)代碼片區(qū)名稱屬期時間基礎(chǔ)價格(元/㎡)住宅自建房儲藏間別墅商業(yè)店鋪辦公、寫字樓車庫車位 （每個）

350627100001000001湖美新村1994年2000　2000　　　　　

350627100001000002物資局宿舍1990年2000　2000　　　　

350627100001000003城關(guān)中學教師宿舍1997年2000　2000　　　　

350627100001000004建行宿舍1990年1900　1900　　　　　

350627100001000005土產(chǎn)公司宿舍1990年1900　1900　　　　　

350627100001000006交通局宿舍1990年2000　2000　　　　　

350627100001000007航運社宿舍1992年1800　1800　　　　　

350627100001000008果品公司宿舍1992年1800　1800　　　　　

350627100001000009湖美解困房1995年1800　1800　　　　　

350627100001000010湖美路自建房　1900　1900　8000　　　

350627100001000011中山南路2002年3200　3200　　　　　

350627100001000012和平小區(qū)(新中山飯店后)2002年3200　3200　　　　　

350627100001000013電力公司宿舍1995年3000　3000　　　　　

350627100001000014金山鎮(zhèn)宿舍1995年3000　3000　10000　　　

350627100001000015山城鎮(zhèn)宿舍1993年3000　3000　　　　　

350627100001000016房管局宿舍1994年3000　3000　　　　　

350627100001000017房地產(chǎn)開發(fā)公司宿舍1994年3000　3000　　　　　

350627100001000018國稅局宿舍1990年3000　3000　　　　　

350627100001000019溪邊新村1980年代1800　1800　　　　　

350627100001000020財委宿舍1990年前2000　2000　　　　　

350627100001000022錦江花園(人民路)2006年3800　　　　　6000　

350627100001000023聚富門(人民路)2001年3400　　　19000　　　

350627100001000024縣醫(yī)院舊宿舍(人民路)1993年2000　2000　　　　　

350627100001000025縣醫(yī)院新宿舍(人民路)1999年2500　2500　10000　　　

350627100001000026新華書店片區(qū)(人民路)1998年2600　2600　13000　　　

350627100001000027舊公交公司竹器社(人民路93)2003年2800　280市農(nóng)機局二手房交易流程0　13000　　　

350627100001000028人民路舊改三期（望江對面）1998年2500　2500　13000　　　

350627100001000029林業(yè)車隊（人民路）1994年2500　　　13000　　　

350627100213000030磷肥廠宿舍1998年1800　　　　　　　

350627100213000031糖廠宿舍1998年1600　　　　　　　

350627100213000032大橋附近1998年前　2000　　6000　　　

350627100001000033東大路（沿街）　　2200　　9000　　　

350627100001000034東大路（內(nèi)街）　　1600　　6000　　　

350627100001000035中山商業(yè)區(qū)立石花苑（門市）　　　　　6200　　　

350627100001000036人民路聚富門文軒閣（車庫）　　　　　　　5500　

350627100001000037中山南路前段2002年　　　　19000　　　

350627100001000038中山南路末段2002年　　　　19000　　　

350627100102000001紫荊新村1999年3000　　　14000　5500　

350627100102000002書香門第2012年3800　　　18000　　　

350627100102000004紫荊花園（高層）2012年4200　　　18000　市農(nóng)機局二手房交易流程　100000

350627100102000005紫荊花園（多層）2012年3800　　　18000　　　

350627100102000006百貨公司宿舍1988年1900　1900　10000　　　

350627100102000007大酒店宿舍1988年1800　1800　10000　　　

350627100102000008醫(yī)藥公司宿舍1988年1800　1800　10000　　　

350627100102000009工業(yè)局經(jīng)濟協(xié)作公司宿舍1990年1800　1800　10000　　　

350627100102000010公路局宿舍1985年1800　1800　10000　　　

350627100102000011離退休樓1985年1800　1800　10000　　　

350627100102000012郵電局宿舍(沿安美路)1984年2000　2000　7800　　　

350627100102000013郵電局宿舍(新)1994年2400　2400　　　　　

350627100102000014奎洋南一拆遷集資房1995年2400　2400　　　　　

350627100102000015文明新村1993年2500　2500　　　　　

350627100102000016安美路沿街店面　2500　　　10000　　　

350627100102000017安美路內(nèi)街店面　2400　　　7800　　　

350627100102000018百貨公司套房1997年2500　2500　　　　　

350627100102000019公安局房改房1970年1500　　　　　　　

350627100102000020新華路店面（沿街）　　　　　8000　　　

350627100102000021舊梨仔園1985年1900　　　　　　　

350627100102000022新梨仔園2000年3000　　　15000　　　

350627100102000024杉行街（舊實?。?000年3000　　　19000　　　

350627100102000025杉行街2000年3000　　　19000　　　

350627100102000026解放路東街1999年3200　　　19000　　　

350627100102000027解放路后面70～80年　2500　　　　　　

350627100102000028解放路西街　3200　　　19000　　　

350627100102000029解放路大廟口（西側(cè)）70～80年　2500　　　　　　

350627100102000030新民路70～80年　2500　　　　　　

350627100102000031裕德源廣場(大眾路交叉口)2012年4000　　　190005600　　

350627100102000032聯(lián)華廣場(人民路)2012年4000　　　16000　　100000

350627100102000033衛(wèi)生局宿舍(人民路)1995年2800　2800　　　　　

350627100102000034人民路　　2600　　13000　　　

350627100102000035荊南路：　　25002500　10000　　　

350627100103000000荊江社區(qū)居委會　　　　　　　　　

350627100103000001金龍新村95年左右2600　2600　　　　　

350627100103000002重陽里80年左右1800　　　　　　　

350627100103000003建安新村94～952500　2500　　　　　

350627100103000004縣政府宿舍(4#、6#樓)1992年2500　2500　　　　　350627100103000005縣政府宿舍(2#樓)1992年2500　　　　　　　350627100103000006縣政府宿舍(3#樓)1992年2500　　　　　　　350627100103000007縣政府宿舍(5#樓)1992年2500　　　　　　　350627100103000008建設(shè)新村80年代2000　2000　　　　　350627100103000009建安新村（半框架）94～952500　　　　　　　350627100103000010物資局宿舍1989年2200　2200　　　　　350627100103000011一建宿舍1985年1800　　　　　　　350627100103000012財政局宿舍1985年1800　　　　　　　350627100103000013物價局宿舍（向陽路）1989年2600　2600　　　　　350627100103000014統(tǒng)計局宿舍（向陽路）1990年2600　2600　　　　　350627100103000015煙草局宿舍（向陽路）1992年2600　2600　　　　　350627100103000016教育局宿舍（向陽路）1991年2600　2600　　　　　350627100103000017縣人大宿舍（向陽路）1995年2600　2600　　　　　350627100103000018郵電局宿舍（蘭陵路）　2600　2600　　　　　350627100103000019稅務局宿舍（蘭陵路）1990年2600　2600　　　　　350627100103000020人民銀行宿舍（蘭陵路）1990年2600　2600　　　　　350627100103000021水利局宿舍（向陽路）1998年2600　2600　　　　　350627100103000022科技局宿舍（蘭陵路）1994年2600　2600　　　　　350627100103000023土地、經(jīng)委合建(蘭陵路)1994年2600　2600　　　　　350627100103000024建設(shè)局宿舍（蘭陵路）　2600　2600　　　　　350627100103000025環(huán)保局宿舍（蘭陵路）　2600　2600　　　　　350627100103000026農(nóng)機局宿舍　2400　2400　　　　　350627100103000027車前坂安置房（框架）2010年2600　　　6000　　　350627100103000028七里香1～4幢（萬利達廠址旁邊磚混）1995年2500　2500　　　　　350627100103000029七里香文明片區(qū)（磚混）1994年2400　2400　　　　　350627100103000030龍山鎮(zhèn)宿舍95～962600　2600　8000　　　350627100103000031中央名仕匯2012年4200　　　15000　　100000350627100103000032馨蘭山莊2007年3600　　　10000　5000　350627100103000033麒麟山莊2012年3600　　　10000　
500080000350627100103000034金谷花園2008年3600　　　　　5000　350627100103000035碧水華城2009年3600　　　10000　　　350627100103000036碧水華城(單身公寓)2009年3600　　　　　　　350627100103000037金源世家2008年3600　3600　　　　　350627100103000038佳和小區(qū)2011.23500　　　6000　5000　350627100103000039建設(shè)西路(荊西橋至紅綠燈)　　2300　　9000　　　350627100103000040荊江小區(qū)(A、B)98～993200　3200　10000　　　350627100103000041荊江路　　3200　　9000　　　350627100104000001法院宿舍2000年前3200　　　　　　　350627100104000002財政局宿舍2000年前3200　　　　　　　350627100104000003康達小區(qū)2003年3200　　　7000　5000　350627100104000004建設(shè)局宿舍2000年前3200　　　　　　　350627100104000005書洋鎮(zhèn)宿舍1998年前3200　　　　　　　350627100104000006電力公司宿舍1998年前3200　　　　　　　350627100104000007人事局宿舍2000年前3200　　　　　　　350627100104000008錦繡花園(高層)2011年3600　　　　　　100000350627100104000010收費站宿舍1997年3200　　　10000　　　350627100104000011縣委辦宿舍2002年前3200　　　　　　　350627100104000012嘉盛路2007年前　2500　　6000　　　350627100104000013中山北路　　2500　　9000　　　350627100104000014富康路　　2500　　7000　　　350627100104000015江濱路　　2500　　8000　　　350627100104000016南二宿舍2000年前3000　　　9000　　　350627100104000017南二宿舍1995年2800　　　　　　　350627100104000018建設(shè)中路　　2500　　10000　　　350627100104000019世紀豪庭(高層)2012年4200　　　12000　　100000350627100104000020世紀豪庭(多層)2012年3800　　　　　　　350627100104000021山城鎮(zhèn)橋東路：2010年　　3800　9000　　100000350627100104000022湖濱名城(多層）2012年3800　3800　7800　6000　350627100104000023湖濱名城（高層）2012年4200　4200　12000　
6000100000350627100104000024興凱祥瑞(多層）2012年3800　3800　　　6000　350627100104000037興凱祥瑞（高層）2012年4200　4200　12000　
6000100000350627100104000026風翔花園城2012年3200　　　4500　6000　350627100104000027云水灣（冬宮）2012年　　　4500　　　　350627100104000028江濱花園（安居房）1998年前3200　　　8000　　　350627100104000029和諧小區(qū)2010年3200　　　　　　　350627100104000030康嘉小區(qū)2005年前3200　　　　　　　350627100104000031東大路中段2000年前　2000　　4000　　　350627100104000032大橋附近98年前　2000　　6000　　　350627100104000033嘉興賓館附近2007年前　2600　　　　　　350627100104000034 地稅附近　　2600　　7900　　　350627100104000035茶市2005年前32002600　　5000　　　350627100104000036城東新天地2015年4000　　　8200　　100000350627100104000038天賜良源2017年1月4000　　　8000　　　350627100104000039金蘭花園2013年4200　　　16000　　100000350627100104000040瀚林華府2014年4200　　　16000　　100000350627100104000041金御豪庭2015年4200　　　16000　　100000350627100104000042荊南路：安置小區(qū)　3600　3600　16000　　　350627100104000043博仕莊園2018年4200　　　16000　　100000350627100104000044荊水首府（多層）2015年4200　　　15000　　　350627100104000044荊水首府（高層）2015年4200　4200　6500　　100000350627100104000045晟水名都2016年3800　　　13000　　80000350627100104000045晟水名都（樓中樓）2016年4200　　7600　　　　350627100104000046檢察院宿舍1997年3600　3600　　　　　350627100104000047碧桂園2017年4200　　　　　　80000350627100104000048凱晟公園1號2014年4200　　　12000　　80000350627100104000049蘭水御景2015年3600　　　5000　　80000350627100104000050中瑞2016年4000　　　10000　　80000350627100104000051恒誠御居2017年4200　　　13000　　100000350627100104000052五?；▓@2019年4200　　　12000　　100000350627100104000053江景公寓　3800　3800　　　　　350627100104000054新華路　　2500　　　　　　350627100104000055民主路　　2000　　　　　　350627100104000056荊南路溪雅新村盈翠苑　　2500　　　　　　350627100104000057富康小區(qū)2010年3200　　　8000　6000　350627100104000058康德小區(qū)2018年3200　　　8000　6000　350627100104000059興業(yè)公寓1993年3000　　　　　　　350627100104000060荊江路　2500　　　　　　　350627100104000061人民路普通住宅　2500　　　　　　　350627100104000062溪雅新村　2500　2500　　　　　350627100104000063荊水雙璽2019年4200　4200　16000　
6500100000350627100104000064濱江豪園（一期）2012年3800　3800　　　6500　350627100104000065濱江豪園（高層）2014年4200　3800　　　　100000350627101001000001豐田鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)　　1800　　　　　　350627102001000002靖城鎮(zhèn)匯和新城20113500　　　9000　　　350627102001000003靖城鎮(zhèn)晟發(fā)茗都20123500　　　10000　　　350627102001000004靖城鎮(zhèn)蘭陵商業(yè)廣場20103500　　　10000　　　350627103001000001龍山鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)　　1800　　　　　　350627104001000001金山鎮(zhèn)東建村319國道邊(財政辦公場所)1993年　1800　　4000　　　350627105001000001和溪鎮(zhèn)商貿(mào)街(雨林路)2012年19001200　　6000　　　350627106001000001奎洋鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)2005年前800　　　800　　　350627107001000001梅林鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)　　2500　　9000　　　350627108001000001書洋鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)2012年　2500　　9000　　　350627109001000001船場鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)1993年　1200　　2000　　　350627110001000001南坑鎮(zhèn)鑫都房產(chǎn)2011年1800　　　5000　　　350627110001000002南坑鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)1989年1500　　　3000　　　350627110001000003山城鎮(zhèn)山苑村大埔崎　　2800　　　　　　備注: 1、磚木結(jié)構(gòu)住宅基礎(chǔ)價格統(tǒng)一按1000元/㎡計算。 2、商住樓住宅部分（含輔助用房）基礎(chǔ)價格按同地段住宅計算。 3、店鋪夾層、二樓營業(yè)店鋪、非臨街店鋪按同地段臨街店鋪50%換算。 4、本表格未列舉的，參考臨近片區(qū)基礎(chǔ)價格。 5、已購保障性住房取得完全產(chǎn)權(quán)補交土地收益等價款標準的市場指導價參考所在地段本表所列價格。 6、個別路段、樓盤因特殊情況，波動較大，需要微調(diào)的，稅務機關(guān)可另行向價格主管部門提出商定。 7、價格主管部門根據(jù)市場形式變化的需要，適時對交易基礎(chǔ)價格作出調(diào)整。 8、本表基礎(chǔ)價格只作為稅務部門核定存量二手房交易計稅依據(jù)，不作其它用途。