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  錦江區(qū)科研單位用地改造,攀成鋼板塊又增加一塊住宅用地

錦江區(qū)又有新的規(guī)劃了!

小編昨天實(shí)地去看了下,根據(jù)規(guī)劃局提供的地圖按圖索驥,但有點(diǎn)奇怪的是怎么也找不到與地圖相符的地方。在詢問了轉(zhuǎn)了幾圈之后才發(fā)現(xiàn)了四川省農(nóng)業(yè)機(jī)械研究院。

據(jù)悉,這次公告放出的是把現(xiàn)在的科研用地改造成二類住宅兼容商業(yè)用地。

本規(guī)劃位于錦江區(qū)望江化工廠片區(qū)控規(guī)中農(nóng)業(yè)廳直屬事業(yè)單位科研用地,在牛沙橫街東北側(cè),本次規(guī)劃的主要優(yōu)化內(nèi)容如下:

1、將部分科研用地調(diào)整為小區(qū)綠地,并入1#地塊。

下載四川二手農(nóng)機(jī)網(wǎng)站并安裝2、將部分科研用地調(diào)整為而二類住宅用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地,即2#和3#地塊。

這次的規(guī)劃就實(shí)地看來,是很有針對(duì)性的:增加小區(qū)綠地,把科研用地調(diào)整為二類住宅用地;

現(xiàn)在目標(biāo)地塊是畜牧院和農(nóng)機(jī)院,兩個(gè)單位同時(shí)還配有家屬院,兩個(gè)單位僅有一墻之隔。家屬院是一片很老舊的設(shè)施,附近都是一些高層樓盤,這片“錦江洼地”顯得格格不入。

白色車輛的左邊,有行人的那邊就是目標(biāo)地塊的圍墻,這條小街很窄,是雙向車道,在地圖上都不知道屬于哪條街。

沿著白色圍墻走50米左右,就能發(fā)現(xiàn)四川省農(nóng)業(yè)機(jī)械研究院(農(nóng)機(jī)院),詢問單位門口保安,竟然說不知道這里要進(jìn)行拆遷用地改造,又詢問了旁邊職工食堂的師傅,才知道此處前幾年一直有傳言說會(huì)拆遷,但是一直沒有下文。

進(jìn)去看了一下,農(nóng)機(jī)院占地非常的大,單位用地,科研用地,和后面的單位家屬院,都進(jìn)緊挨在一起。

家屬院仍然有人居住,大多是老人

家屬院旁邊就是在建的上海東韻2期項(xiàng)目

像是十幾年前的小區(qū)

倉(cāng)庫(kù)卸貨的大哥像我證實(shí),以前確實(shí)有消息說要重新規(guī)劃,“大片的圍墻,倉(cāng)庫(kù),家屬院兒全部都會(huì)推倒,旁邊畜牧院的估計(jì)也要推倒”

規(guī)劃圖上1#地塊規(guī)劃為小區(qū)綠地,和圖上沙河旁邊的綠色用地,到時(shí)候可以想象這個(gè)片區(qū)的綠色肯定不少。最大的3#用地是二類住宅和商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地,實(shí)地看就是現(xiàn)農(nóng)機(jī)院旁邊的餐館和下載四川二手農(nóng)機(jī)網(wǎng)站并安裝一些底商。

我們看看周邊的二手房房?jī)r(jià)來側(cè)面看看這塊用地將來的前景。

貝殼網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示10月份攀成鋼片下載四川二手農(nóng)機(jī)網(wǎng)站并安裝區(qū)平均二手房?jī)r(jià)已經(jīng)超過了20000元/㎡;

鎦金歲月:二手房?jī)r(jià)格目前21300元/㎡

同樣是附近樓盤,上海東韻同樣是在20000元/㎡左右浮動(dòng)。


最后說明一下規(guī)劃地圖和時(shí)機(jī)地理位置的差異,在規(guī)劃局的官網(wǎng)上也做出了解釋。

作為錦江區(qū)政府選定的一個(gè)“棚戶區(qū)危舊房改造”項(xiàng)目,盡管有了規(guī)劃,但是實(shí)現(xiàn)下來可能還需要幾年的時(shí)間。

(來源:房觀察,轉(zhuǎn)載已獲授權(quán),不代表本網(wǎng)觀點(diǎn))

標(biāo)簽:用地   規(guī)劃   農(nóng)機(jī)   科研   住宅

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