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南京農(nóng)機所二手房信息:南京農(nóng)機新寓全面評測:方正戶型,抄底絕佳地鐵盤!

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一.小區(qū)概況

農(nóng)機新寓建成于0年,由--開發(fā)建造,--代為管理。

小區(qū)至今已有2019年的時間,建成年代久遠,整體較為破舊。

小區(qū)共建有住宅3棟,共計77套房。

小區(qū)綠化率為31.0%,小區(qū)綠化率相對合理,居住體驗較好。

二.房價走勢

小區(qū)目前均價為14378元,高于商圈均價(14370元),低于行政區(qū)均價(14736元)。小區(qū)整體均價適中,具有一定升值潛力,剛需購房者及房產(chǎn)投資者可適當考慮。近6個月以來,小區(qū)房價呈現(xiàn)上漲趨勢,投資者可適當關(guān)注,剛需投資者請擇時上車。

三.主打戶型

小區(qū)主打的戶型是66平米的2居室。小兩居室,滿足一家人的基本需求,是剛需過渡的不二之選。

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四.交通概況

小區(qū)距離最近的地鐵站方州廣場877米,離地鐵站有一定距離,步行時間稍長,但在可接受范圍內(nèi)。

五.教育配套

小區(qū)對口小學為六合雙語小學,六合雙語小學是公立,屬于普通小學。學校教育質(zhì)量平平,不具備競爭優(yōu)勢,對教育質(zhì)量有要求的家長需慎重考慮或進行擇校,對剛需過渡的購房者來說,可以酌情考慮。

本小區(qū)無對口中學,家長需自行選擇周邊中學。

六.生活配套

小區(qū)三公里內(nèi)有歡樂港,金寧銀座,金寧樂活城,可滿足居民日常購物,餐飲娛樂等需求。

小區(qū)三公里內(nèi)有南京市六合區(qū)人民醫(yī)院,南京六合瑞金醫(yī)院,南京六合新棠中醫(yī)院,可以滿足居民日常就醫(yī)的需要。

七.小區(qū)評分

總分:3.0分

價格優(yōu)勢:4分

教育質(zhì)量:2分

交通配套:4分

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