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本文導讀目錄：

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reits的社會效益？

REITs，是不動產投資信托基金（Real Estate Investment Trusts）的簡稱。作為呼喚已久的創(chuàng)新金融產品，已經越來越受到市場的關注。

推行REITs將有助于國內經濟轉型和金融體制改革。

目前國內金融領域存在著中介成本高、結構不合理、直接融資比例太低等諸多問題，而REITs很可能會成為未來若干年中國金融體制改革或者供給側改革最重要的抓手，或者之一。

REITs作為大類資產，可以以試點的方式推出，增強金融的普惠性，將傳統的房地產開發(fā)和銷售轉變成一次性銷售加持續(xù)性收入并重的方式，帶來房地產轉型升級的契機。

同時，REITs并不局限于房地產。目前中國企業(yè)尤其是民營企業(yè)融資難、融資貴問題一直十分突出，推出REITs有利于降低系統性金融風險，促進不動產行業(yè)以及上下游產業(yè)的發(fā)展；開發(fā)和建設REITs市場可以作為財政政策的重要補充，有利于吸收社會資本，提高社會資本參與度，提供國有資本的退出渠道，在經濟進入新常態(tài)下，盤活資產存量。

REITs將有助于改善以個人為主的租賃住房市場結構，提升運營水平和服務質量，在投融資、運營和管理等方面發(fā)揮著引領的作用。因此，隨著租房居住觀念逐漸形成而帶動需求的增加，租賃產品和服務的質量提升以及多樣化將帶動租金回報率的提升，從而形成對REITs的有效支撐。

觀察REITs在全球范圍內的實踐，租賃住房REITs在整個租賃住房市場里發(fā)揮了引領的作用，對于實現“房住不炒”的定位有重要的意義。

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養(yǎng)雞的社會效益？

養(yǎng)雞會致富，對國家和個人都是有好處的。讓人們吃上營養(yǎng)的雞蛋和美味的肌肉。農村養(yǎng)雞挺賺錢的，以一只土雞雞作為計算依據，需要投入雞舍、養(yǎng)雞器具、種苗、飼料等成本，養(yǎng)至2.5斤出售，可取得7至14元的利潤，養(yǎng)一千只土雞，那么利潤在7000至14000元左右。

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vr的社會效益？

VR產業(yè)是新時代的朝陽，雖然投資大、回收期長，但收益穩(wěn)定，收益期長，項目建成運營后，可以源源不斷的為企業(yè)提供現金流，又可以為企業(yè)的其他項目提供支持資金。

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地理的社會效益？

地理中的社會效益是指有利于人類社會的發(fā)展。經濟效益是基礎，生態(tài)效益是保障，社會效益是目的。地理科學在當前社會發(fā)展中具有相當重要的作用?！耙粠б宦贰边@一國家頂層戰(zhàn)略就是由地理學家支撐的。目前全球都面臨著資源利用、城市建設、環(huán)境保護等一系列問題,而綜合地研究不同社會發(fā)展階段人地系統的協調關系與空間結構的地域變化規(guī)律及其差異特征,只有地理科學能夠做到。

這也決定了地理科學在社會發(fā)展中的地位與作用。