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農(nóng)機發(fā)展存在問題(農(nóng)機發(fā)展存在問題及對策)9

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樂園發(fā)展存在的問題有哪些?

企業(yè)拿地更加困難

從拿地渠道來看,現(xiàn)在對地塊的管控要求越來越嚴格。除了地產(chǎn)大亨尚有拿地機會外,60%以上的中小企業(yè)很難有機會拿到用地審批,包括建設(shè)指標和用地指標。在建設(shè)初期因拿地問題就已經(jīng)死掉20%以上的企業(yè)。

從拿地投入來看,很多企業(yè)需要籌備兩年以上時間準備拿地,前期籌備需要成立項目公司、做各種規(guī)劃和對接工作等,如湖北某項目前期階段規(guī)劃投入8000萬元,其中拿地投入資金占了很大一部分比例。另外,政府主要領(lǐng)導(dǎo)和政策的變動,對拿地周期、企業(yè)拿地成本也造成很大影響。

2、資金使用成本持續(xù)增高

主題樂園建設(shè)是一個重大項目投資,如果前期沒有很充分的調(diào)研和資金等方面的準備,就會面臨諸多風險。多數(shù)企業(yè)是靠借貸融資來開發(fā)主題樂園,目前很多企業(yè)的資金使用成本超過10%,也就說投入50個億,每年給銀行要還5個億的利息。因此,資金使用成本持續(xù)增高,導(dǎo)致很多企業(yè)如果前期不進行房地產(chǎn)的開發(fā)運營,就拿不出更多的資金來持續(xù)開發(fā)和運營主題樂園。

3、本土文化挖掘不夠

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優(yōu)先農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展存在的問題?

一、落實農(nóng)業(yè)農(nóng)村優(yōu)先發(fā)展的現(xiàn)實情況

二、落實農(nóng)業(yè)農(nóng)村優(yōu)先發(fā)展中存在的問題

一是財政優(yōu)先支持不堅決

二是多元化投融資機制不健全

三是政策綜合效能沒有充分發(fā)揮

四是農(nóng)民需求沒有充分滿足

五是農(nóng)村發(fā)展動能明顯不足

三、落實農(nóng)業(yè)農(nóng)村優(yōu)先發(fā)展的對策措施

(一)樹牢“三農(nóng)”重中之重理念

(二)夯實財政優(yōu)先支持政策

(三)健全多元化資金投入機制

三是加大金融改革,鼓勵發(fā)展“農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化增信基金試點”,簡化貸款程序和步驟

(四)強化公共服務(wù)供給能力

(五)提升鄉(xiāng)村人氣活力動能

一是要多渠道解決人才引進難問題

二是要強化現(xiàn)代科技知識應(yīng)用

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