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承包了一千畝地,每畝的價格是1200元,這個價格貴了嗎?

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  承包了一千畝地,每畝的價格是1200元,這個價格貴了嗎?

對于農(nóng)民來說不多,對于投資者來說,這個價格夠貴的了。佩服你的膽量和勇氣,流轉(zhuǎn)一千畝地做農(nóng)業(yè)項目的風險還是很大的。我們這一般水田的流轉(zhuǎn)價格在一千元左右,是指相對較好的水田,水資源豐富,面積集中,土壤沒有過分污染,土質(zhì)好,氣候條件好的地塊,并且有著優(yōu)秀產(chǎn)品種植的傳統(tǒng),農(nóng)產(chǎn)品在當?shù)赜兄己玫目诒?。旱田在八百元左右,條件同上。

承包了一千畝地,每畝的價格是1200元,這個價格貴了嗎?

農(nóng)民一般一家兩三畝地,按你的地租,最多三四千元,在當下不夠維持一家人的正常生活,還需要有其他進項,比如打工,做買賣等。所以農(nóng)民流轉(zhuǎn)了土地,想要拿土地過日子是不可能的了。當然一些早在城里發(fā)展,平時也不回鄉(xiāng)種地的農(nóng)民另當別論。做農(nóng)業(yè)項目的公司,投資大,見效慢,前期資金緊張是常態(tài),很多三農(nóng)企業(yè)都有很好的前景,都是在起步階段扼殺在搖籃里,最主要的原因,多為資金的原因,而農(nóng)民也不能理解。

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不管你是什么樣的農(nóng)業(yè)項目,從立項審批,到開花結(jié)果,都會經(jīng)歷漫長的階段。從土地平整,設施農(nóng)業(yè)的基本建設,組織人力物力,到銷售環(huán)節(jié)都需要大量的投資。我們公司原來為了節(jié)省成本,讓農(nóng)民入股一部分,階梯式地租一部分,(比如前三年500元,第四年以后每年漲一百元,到1200元不再增長,但是給農(nóng)民分紅。),調(diào)換一部分,把想流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)民和不想流轉(zhuǎn)的農(nóng)民按塊調(diào)換,有價補償。

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資源畢竟是農(nóng)民的,當企業(yè)發(fā)展好了,回饋農(nóng)民一部分是應該的。但是企業(yè)前期有難處,流轉(zhuǎn)土地就是第一步,十萬八千里后面的路還很長,怎樣讓農(nóng)民理解你,認可你,從而支持你,就看你的能力了。

祝題主投資成功,個人見解,僅供參考。

標簽:農(nóng)民   流轉(zhuǎn)   價格   土地

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