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　　承包了一千畝地，每畝的價(jià)格是1200元，這個(gè)價(jià)格貴了嗎？

對(duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō)不多，對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，這個(gè)價(jià)格夠貴的了。佩服你的膽量和勇氣，流轉(zhuǎn)一千畝地做農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)還是很大的。我們這一般水田的流轉(zhuǎn)價(jià)格在一千元左右，是指相對(duì)較好的水田，水資源豐富，面積集中，土壤沒(méi)有過(guò)分污染，土質(zhì)好，氣候條件好的地塊，并且有著優(yōu)秀產(chǎn)品種植的傳統(tǒng)，農(nóng)產(chǎn)品在當(dāng)?shù)赜兄己玫目诒：堤镌诎税僭笥?，條件同上。

農(nóng)民一般一家兩三畝地，按你的地租，最多三四千元，在當(dāng)下不夠維持一家人的正常生活，還需要有其他進(jìn)項(xiàng)，比如打工，做買賣等。所以農(nóng)民流轉(zhuǎn)了土地，想要拿土地過(guò)日子是不可能的了。當(dāng)然一些早在城里發(fā)展，平時(shí)也不回鄉(xiāng)種地的農(nóng)民另當(dāng)別論。做農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的公司，投資大，見(jiàn)效慢，前期資金緊張是常態(tài)，很多三農(nóng)企業(yè)都有很好的前景，都是在起步階段扼殺在搖籃里，最主要的原因，多為資金的原因，而農(nóng)民也不能理解。

不管你是什么樣的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，從立項(xiàng)審批，到開(kāi)花結(jié)果，都會(huì)經(jīng)歷漫長(zhǎng)的階段。從土地平整，設(shè)施農(nóng)業(yè)的基本建設(shè)，組織人力物力，到銷售環(huán)節(jié)都需要大量的投資。我們公司原來(lái)為了節(jié)省成本，讓農(nóng)民入股一部分，階梯式地租一部分，(比如前三年500元，第四年以后每年漲一百元，到1200元不再增長(zhǎng)，但是給農(nóng)民分紅。)，調(diào)換一部分，把想流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)民和不想流轉(zhuǎn)的農(nóng)民按塊調(diào)換，有價(jià)補(bǔ)償。

資源畢竟是農(nóng)民的，當(dāng)企業(yè)發(fā)展好了，回饋農(nóng)民一部分是應(yīng)該的。但是企業(yè)前期有難處，流轉(zhuǎn)土地就是第一步，十萬(wàn)八千里后面的路還很長(zhǎng)，怎樣讓農(nóng)民理解你，認(rèn)可你，從而支持你，就看你的能力了。

祝題主投資成功，個(gè)人見(jiàn)解，僅供參考。