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2028年二輪延包土地到期,農(nóng)民承包的土地是否會(huì)調(diào)整?

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  2028年二輪延包土地到期,農(nóng)民承包的土地是否會(huì)調(diào)整?

很多人對(duì)到2028年土地會(huì)不會(huì)調(diào)整有疑問,土地會(huì)不會(huì)調(diào)整還是基于土地承包政策而來。

我們知道國家規(guī)定在下一個(gè)承包期承包合同順延30年,其實(shí)已經(jīng)明確就是在下一個(gè)30年跟2027年以前的承包政策是一樣的,不會(huì)有所變動(dòng)。這跟國家規(guī)定的任何發(fā)包方不得擅自改變承包合同,收回承包經(jīng)營權(quán),是一致的。

那么,2028年以后的土地是不是一點(diǎn)也不會(huì)變動(dòng)呢?國家是基于土地穩(wěn)定考慮的,整體不會(huì)變動(dòng)是肯定的,但局部可能會(huì)微調(diào)。微調(diào)要滿足幾個(gè)條件。一是有特殊情況的,需要調(diào)整。二是要經(jīng)過集體三分之二以上人員的同意。三是經(jīng)過有關(guān)部門的同意。這幾個(gè)條件要同時(shí)滿足。那么到2058年以后怎么辦,這就看國家到下一個(gè)承包期怎么說,當(dāng)然再順延30年也不是沒有可能。

以上是對(duì)承包政策的解讀,那么事實(shí)上如果下一個(gè)承包期如果變動(dòng)太大的話也不利于農(nóng)業(yè)的穩(wěn)定。我們知道,有些土地栽了果樹,果樹的生長期達(dá)幾十年,如果大范圍調(diào)整,勢必影響農(nóng)業(yè)的發(fā)展。如果大范圍調(diào)整,需要很多人力物力,測量土地,統(tǒng)計(jì)面積,普查人口,工作量相當(dāng)大。在這一個(gè)承包期有的農(nóng)民因征地或拆遷失去土地,也得到補(bǔ)償,如果再重新發(fā)包土地,勢必會(huì)有利益沖突。土地確權(quán)實(shí)際上就是確定土地承包經(jīng)營權(quán),既已確權(quán)那么改動(dòng)的可能性就很小。

這里有一個(gè)問題,到下一個(gè)沒有土地的農(nóng)民怎么辦,那只能通過微調(diào)來實(shí)現(xiàn)。還有一種方式就是流轉(zhuǎn),土地承包權(quán)是可以流轉(zhuǎn)的。其實(shí)到時(shí)候,值錢的不是土地,而是能不能讓土地產(chǎn)生效益。

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標(biāo)簽:土地   承包   調(diào)整   如果   那么

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