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　　寶山積極探索鄉(xiāng)村社區(qū)化管理新模式

　　在上海近郊地區(qū)，農(nóng)民將閑置房屋租給周邊企業(yè)員工居住的現(xiàn)象很常見，農(nóng)民增添了一筆可觀的收入，租戶則能以低于城區(qū)的價(jià)格租到相近地段的房屋，可謂一舉兩得。這樣的現(xiàn)象在寶山區(qū)月浦鎮(zhèn)也十分常見，然而隨著越來越多本地村民的搬遷，無房東管理狀態(tài)成為鄉(xiāng)村租賃常態(tài)，且由于房東自主發(fā)展租客，租賃關(guān)系不穩(wěn)定，導(dǎo)致租賃糾紛時(shí)有發(fā)生。

　　寶山區(qū)政協(xié)委員了解情況后，通過月浦鎮(zhèn)“協(xié)商于民”政協(xié)委員工作站，發(fā)揮了委員履職作用。2022年6月，工作站開展線上專題協(xié)商，針對如何化解城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)地區(qū)的社會治理難題，有委員提出了“地企合作”等對策。8月，工作站開展“地企合作?推動(dòng)農(nóng)村社區(qū)化管理”專題協(xié)商，除工作站的委員外，還特邀跨組參會的政協(xié)委員——寶山區(qū)委政法委副書記陸平、區(qū)消防支隊(duì)支隊(duì)長張毅、艾克森法律事務(wù)所律師沈春，分別立足各自專業(yè)角度，提出建議。區(qū)政協(xié)月浦聯(lián)絡(luò)組還開展了多次基層協(xié)商活動(dòng)，聽取各方意見，形成“農(nóng)村社區(qū)化管理”的建議。

　　月浦鎮(zhèn)黨委、政府積極采納委員建言，成立農(nóng)村社區(qū)化管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，確定聚源橋村、月獅村、沈家橋村、茂盛村作為首批試點(diǎn)村，由村委會發(fā)揮主體功能，按照“一村一方案”“一房一圖”的工作原則，因村制宜，選擇符合整體租賃的民宅。通過整合條線資源，月浦鎮(zhèn)農(nóng)村社區(qū)化管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組在鄉(xiāng)村網(wǎng)格劃定、租賃平臺開發(fā)、物業(yè)公司成立、智慧安防提升、農(nóng)村常態(tài)化疫情防控等工作中給予引導(dǎo)性扶持政策，搭建地企合作平臺，率先打造企業(yè)人才公寓樣板間，接洽中冶、寶冶、華能電廠、寶武環(huán)科、石洞口煤氣廠等大型在地企業(yè)以及農(nóng)體文旅融合型雙創(chuàng)企業(yè)下鄉(xiāng)辦公，吸引多家企業(yè)員工入住簽約。借助社區(qū)化管理運(yùn)營，租房更規(guī)范，租房糾紛也隨之消失。

　　月浦聯(lián)絡(luò)組組長、月浦鎮(zhèn)黨委副書記孫康蓉表示，委員工作站將繼續(xù)聚焦基層治理難點(diǎn)，把提升老百姓的獲得感幸福感作為協(xié)商的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，發(fā)揮委員作用、彰顯委員擔(dān)當(dāng)，為地區(qū)促發(fā)展、百姓解難題作出貢獻(xiàn)。