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　　美國(guó)農(nóng)田價(jià)格飆升創(chuàng)歷史新高

目前，在美國(guó)農(nóng)村買一塊農(nóng)地，從來(lái)沒(méi)有現(xiàn)在這么貴過(guò)。即使是在利率飆升的情況下。不斷上漲的大宗商品價(jià)格意味著農(nóng)民今年的收入達(dá)到了創(chuàng)紀(jì)錄的水平，這也刺激了農(nóng)民們對(duì)2023年種植面積的爭(zhēng)奪。更多的需求來(lái)了，正當(dāng)人們?cè)谛鹿谝咔槠陂g逃往農(nóng)村，非都市區(qū)的增長(zhǎng)速度快于城市 ，隨著投資者將目光轉(zhuǎn)向農(nóng)田，以對(duì)沖通貨膨脹。

根據(jù)芝加哥聯(lián)邦儲(chǔ)備銀行和全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，美國(guó)的糧倉(cāng)——中西部的農(nóng)田價(jià)格，僅在2022年第三季度就比去年同期上漲了20%，與住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)的低迷背道而馳。這是連續(xù)第11個(gè)季度上漲，是2014年以來(lái)最長(zhǎng)的連續(xù)上漲。

伊利諾伊州中部一家私募股權(quán)投資公司Open Prairie的負(fù)責(zé)人吉姆舒爾茨（Jim Schultz）認(rèn)為，農(nóng)田價(jià)格在未來(lái)10年內(nèi)可能翻一番。此前，他在1987年至1992年間以每英畝750美元的價(jià)格購(gòu)買了13000英畝土地，如今其價(jià)值已高出16倍。

舒爾茨說(shuō)：“我相信我們正處于一個(gè)長(zhǎng)達(dá)十年的趨勢(shì)的開(kāi)始。”他說(shuō)他沒(méi)有興趣出售股票?！拔覀冏奈恢梅浅：?。”

由于俄羅斯、烏克蘭戰(zhàn)事，切斷了從玉米、小麥到葵花籽油等各種作物的主要生產(chǎn)商的供應(yīng)，美國(guó)各地的種植者正在賺更多的錢。美國(guó)農(nóng)業(yè)部（U.S. Department of Agriculture）估計(jì)，價(jià)格上漲已將農(nóng)民今年的利潤(rùn)推高至近1610億美元，較2021年增長(zhǎng)14%。這也是刺激農(nóng)田價(jià)格上漲的一個(gè)重要因素之一。