江蘇農業(yè)設施抵押貸款政策 江蘇農業(yè)設施抵押貸款政策最新

摘要： 本篇文章給大家談談江蘇農業(yè)設施抵押貸款政策，以及江蘇農業(yè)設施抵押貸款政策最新對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。本文目錄一覽：1、農業(yè)銀行抵押貸款條件及流程...

本篇文章給大家談談江蘇農業(yè)設施抵押貸款政策，以及江蘇農業(yè)設施抵押貸款政策最新對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農業(yè)銀行抵押貸款條件及流程
• 2、農村土地抵押貸款一畝能貸款多少
• 3、農業(yè)經(jīng)營可“按揭”最高可貸300萬
• 4、江蘇蘇州農業(yè)銀行二次房屋抵押貸款怎么貸？
• 5、農業(yè)貸款手續(xù)是怎樣的？農業(yè)貸款需要什么條件？

法律主觀：

1、借款單位應是經(jīng)濟實體，具有法人資格。借款個人應具有合法身份的證明文件。2、借款單位從事的生產(chǎn)經(jīng)營項目，要符合國家的法令、政策及農業(yè)區(qū)域歸劃；物資、能源、交通等條件落實，具有相應的管理水平；產(chǎn)品符合社會需要，預測經(jīng)濟效益好，能按期歸還貸款本息。3、借款單位是自主經(jīng)營、自負盈虧、獨立核算的經(jīng)濟組織，有健全的財務會計制度，有合理的收益分配辦法，能獨立自主承擔對外債務債權關系。4、借款單位和個人應有符合規(guī)定比例的自有資金，大額貸款還要有相應的經(jīng)濟實體擔保，或有足夠清償貸款的財產(chǎn)作抵押。5、借款單位要在農業(yè)銀行和信用社開立帳戶，恪守信用，接受銀行和信用社的監(jiān)督和檢查，并按規(guī)定向銀行和信用社提交有關生產(chǎn)經(jīng)營活動的財務會計報表及其它經(jīng)濟資料。

法律客觀：

《民法典》第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

因各地區(qū)辦理貸款業(yè)務的政策及要求等存在差異，具體信息請您詳詢中國銀行當?shù)貭I業(yè)網(wǎng)點。

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??為推動傳統(tǒng)農業(yè)向現(xiàn)代高效農業(yè)轉型升級，進一步拓寬農業(yè)經(jīng)營主體融資渠道，近日，省農業(yè)農村廳、省農信聯(lián)社、省農擔公司共同制定印發(fā)《“按揭農業(yè)貸”管理辦法》。根據(jù)《辦法》，農業(yè)經(jīng)營主體購買或租用項目投資主體建設的農業(yè)項目基礎設施并負責后續(xù)經(jīng)營，自有資金不足部分可向農商銀行申請10萬—300萬元貸款，省農擔公司提供擔保，借款人在約定還款周期內以按揭形式償還貸款。

??“按揭農業(yè)”項目實行準入制度，項目應符合農擔業(yè)務范圍，發(fā)展?jié)摿Υ?、市場前景好、當?shù)卣С?；項目投資主體合作意向強、資質優(yōu)良、信用良好；投資開發(fā)“按揭農業(yè)”項目在農商銀行服務轄區(qū)內，土地使用規(guī)劃和用途符合政策要求及當?shù)卣嚓P規(guī)劃，具備開發(fā)建設相關資質，并通過當?shù)剞r業(yè)農村部門資格認定，手續(xù)齊全，且項目進度完成80%以上。

??借款人購買或租用“按揭農業(yè)”項目須用于自身或家庭自主經(jīng)營，貸款未結清前不得轉讓或委托他人經(jīng)營；借款人與項目投資主體簽署合法有效的購買或租用合同，原則上首付款比例不低于30%，簽署的租用合同應明確租用年限、租金支付方式等。

??《辦法》明確，貸款額度為10萬—300萬元，根據(jù)借款人貸款用途、預期收入及信用狀況等合理確定，原則上不超過購買農業(yè)項目基礎設施價值或租用合同金額的70%。貸款期限根據(jù)“按揭農業(yè)”項目生產(chǎn)經(jīng)營周期合理確定，最長不超過10年。貸款利率根據(jù)借款人信用狀況、還款能力、貸款用途及風險程度合理確定，對獲得道德模范、勞動模范、杰出人物、致富帶頭人等榮譽稱號，或在鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略中發(fā)揮模范帶頭作用的，可適當給予利率優(yōu)惠。

??擔保方面，由省農擔公司提供擔保，農業(yè)項目基礎設施辦理抵押登記，擔保費率按照0.75%/年收取。對單戶50萬元以上的貸款，項目投資主體（國有控股50%以上的除外）按10%比例提供反擔保。還款可根據(jù)項目預期收入情況、還款能力等合理確定，采用等額本金、等額本息、按還款計劃表分期等方式。省農擔公司擔保的政策性業(yè)務可享受財政貼息。借款人到期按時還款的，可享受2%省財政貼息（若有政策調整，以調整后的政策為準）。

蘇州房屋二次抵押貸款，銀行對貸款人門檻低，對征信和負債要求不高，不看工作和流水，利息6-8厘，房屋二次抵押貸款額度計算公式：貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額，貸款額度為現(xiàn)在房價評估的的6-8折，等額本息或先息后本還款，貸款年限1-5年。提前還款沒有違約金，可以用于短時周轉或長期使用。5-7個工作日下款。

如今國家江蘇農業(yè)設施抵押貸款政策的政策是支持三農行業(yè)發(fā)展的，所以我們可以看到很多貸款機構都相繼的推出江蘇農業(yè)設施抵押貸款政策了農業(yè)貸款的優(yōu)惠政策，而且符合條件的農戶去申請貸款，在申請辦理手續(xù)上也簡化了不少。但是，很多農民都是第一次去申請貸款，那么不妨看看農業(yè)貸款手續(xù)是怎樣的？

如今國家的政策是支持三農行業(yè)發(fā)展的，所以我們可以看到很多貸款機構都相繼的推出了農業(yè)貸款的優(yōu)惠政策，而且符合條件的農戶去申請貸款，在申請辦理手續(xù)上也簡化了不少。但是，很多農民都是次去申請貸款，那么不妨看看農業(yè)貸款手續(xù)是怎樣的？農業(yè)貸款需要什么條件？

農業(yè)貸款手續(xù)是怎樣的？

1、以農村信用社為例，農戶可以持《貸款證》及有效身份證件，直接到農村信用社申請辦理。農村信用社在接到貸款申請時，要對貸款用途及額度進行審核，一般額度控制5－10萬元以內，具體額度因地而異。信用社還有農民聯(lián)保貸款，三五戶農民組成聯(lián)保小組，相互為彼此貸款擔保。

2、按照現(xiàn)行規(guī)定，只有種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等農業(yè)生產(chǎn)費用貸款江蘇農業(yè)設施抵押貸款政策；農機具貸款；圍繞農業(yè)產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務貸款及購置生活用品、建房、治病、子女上學等消費類貸款才可以使用農戶小額信用貸款的方式。

3、農民專業(yè)合作社及其成員貸款可以實行優(yōu)惠利率，具體優(yōu)惠幅度由各地結合當?shù)厍闆r確定。

4、農業(yè)銀行對家庭農場貸款額度為1000萬元，除了滿足購買農業(yè)生產(chǎn)資料等流動資金需求，還可以用于農田基本設施建設和支付土地流轉費用，貸款期限最長可達5年。

5、針對農村地區(qū)擔保難的問題，農業(yè)銀行創(chuàng)新了農機具抵押、農副產(chǎn)品抵押、林權抵押、農村新型產(chǎn)權抵押、“公司＋農戶”擔保、專業(yè)合作社擔保等擔保方式，還允許對符合條件的客戶發(fā)放信用貸款。

6、農村土地承包經(jīng)營權抵押貸款是指農戶或合作社將合法的農村土地承包經(jīng)營權向金融機構申請做抵押的貸款。

農業(yè)貸款需要什么條件？

1、18－65周歲，具有完全民事行為能力，在當?shù)赜泄潭ㄗ∷钟泻戏ㄓ行矸葑C件；

2、具有合法有效的生產(chǎn)經(jīng)營證明，從事特種行業(yè)的應持有有權批準部門頒發(fā)的特種行業(yè)經(jīng)營許可證；

3、具有本行業(yè)經(jīng)營管理經(jīng)驗并從事本行業(yè)經(jīng)營2年以上，具備一定的經(jīng)營管理能力；

4、具有穩(wěn)定的經(jīng)營收入和按期償還貸款本息的能力；

5、擔保貸款須提供合法、有效、足值得擔保；

6、信用記錄良好；

7、符合農業(yè)銀行對頂?shù)钠渌麠l件。

文章便是我給大家介紹的關于農業(yè)貸款手續(xù)是怎樣的以及農業(yè)貸款需要什么條件的相關信息了，相信可以幫到有需要的朋友們。農業(yè)貸款手續(xù)相對于普通的房貸來說是比較復雜的，所以我們在申請農業(yè)貸款的時候，要注意一下相關條件的限制。

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