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本篇文章給大家談?wù)劷K農(nóng)業(yè)設(shè)施抵押貸款政策，以及江蘇農(nóng)業(yè)設(shè)施抵押貸款政策最新對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)業(yè)銀行抵押貸款條件及流程
• 2、農(nóng)村土地抵押貸款一畝能貸款多少
• 3、農(nóng)業(yè)經(jīng)營可“按揭”最高可貸300萬
• 4、江蘇蘇州農(nóng)業(yè)銀行二次房屋抵押貸款怎么貸？
• 5、農(nóng)業(yè)貸款手續(xù)是怎樣的？農(nóng)業(yè)貸款需要什么條件？

法律主觀：

1、借款單位應(yīng)是經(jīng)濟實體，具有法人資格。借款個人應(yīng)具有合法身份的證明文件。2、借款單位從事的生產(chǎn)經(jīng)營項目，要符合國家的法令、政策及農(nóng)業(yè)區(qū)域歸劃；物資、能源、交通等條件落實，具有相應(yīng)的管理水平；產(chǎn)品符合社會需要，預(yù)測經(jīng)濟效益好，能按期歸還貸款本息。3、借款單位是自主經(jīng)營、自負盈虧、獨立核算的經(jīng)濟組織，有健全的財務(wù)會計制度，有合理的收益分配辦法，能獨立自主承擔(dān)對外債務(wù)債權(quán)關(guān)系。4、借款單位和個人應(yīng)有符合規(guī)定比例的自有資金，大額貸款還要有相應(yīng)的經(jīng)濟實體擔(dān)保，或有足夠清償貸款的財產(chǎn)作抵押。5、借款單位要在農(nóng)業(yè)銀行和信用社開立帳戶，恪守信用，接受銀行和信用社的監(jiān)督和檢查，并按規(guī)定向銀行和信用社提交有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營活動的財務(wù)會計報表及其它經(jīng)濟資料。

法律客觀：

《民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

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因各地區(qū)辦理貸款業(yè)務(wù)的政策及要求等存在差異，具體信息請您詳詢中國銀行當(dāng)?shù)貭I業(yè)網(wǎng)點。

以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請以實際為準。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。

誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

??為推動傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，進一步拓寬農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體融資渠道，近日，省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳、省農(nóng)信聯(lián)社、省農(nóng)擔(dān)公司共同制定印發(fā)《“按揭農(nóng)業(yè)貸”管理辦法》。根據(jù)《辦法》，農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體購買或租用項目投資主體建設(shè)的農(nóng)業(yè)項目基礎(chǔ)設(shè)施并負責(zé)后續(xù)經(jīng)營，自有資金不足部分可向農(nóng)商銀行申請10萬—300萬元貸款，省農(nóng)擔(dān)公司提供擔(dān)保，借款人在約定還款周期內(nèi)以按揭形式償還貸款。

??“按揭農(nóng)業(yè)”項目實行準入制度，項目應(yīng)符合農(nóng)擔(dān)業(yè)務(wù)范圍，發(fā)展?jié)摿Υ?、市場前景好、?dāng)?shù)卣С郑豁椖客顿Y主體合作意向強、資質(zhì)優(yōu)良、信用良好；投資開發(fā)“按揭農(nóng)業(yè)”項目在農(nóng)商銀行服務(wù)轄區(qū)內(nèi)，土地使用規(guī)劃和用途符合政策要求及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)劃，具備開發(fā)建設(shè)相關(guān)資質(zhì)，并通過當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門資格認定，手續(xù)齊全，且項目進度完成80%以上。

??借款人購買或租用“按揭農(nóng)業(yè)”項目須用于自身或家庭自主經(jīng)營，貸款未結(jié)清前不得轉(zhuǎn)讓或委托他人經(jīng)營；借款人與項目投資主體簽署合法有效的購買或租用合同，原則上首付款比例不低于30%，簽署的租用合同應(yīng)明確租用年限、租金支付方式等。

??《辦法》明確，貸款額度為10萬—300萬元，根據(jù)借款人貸款用途、預(yù)期收入及信用狀況等合理確定，原則上不超過購買農(nóng)業(yè)項目基礎(chǔ)設(shè)施價值或租用合同金額的70%。貸款期限根據(jù)“按揭農(nóng)業(yè)”項目生產(chǎn)經(jīng)營周期合理確定，最長不超過10年。貸款利率根據(jù)借款人信用狀況、還款能力、貸款用途及風(fēng)險程度合理確定，對獲得道德模范、勞動模范、杰出人物、致富帶頭人等榮譽稱號，或在鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略中發(fā)揮模范帶頭作用的，可適當(dāng)給予利率優(yōu)惠。

??擔(dān)保方面，由省農(nóng)擔(dān)公司提供擔(dān)保，農(nóng)業(yè)項目基礎(chǔ)設(shè)施辦理抵押登記，擔(dān)保費率按照0.75%/年收取。對單戶50萬元以上的貸款，項目投資主體（國有控股50%以上的除外）按10%比例提供反擔(dān)保。還款可根據(jù)項目預(yù)期收入情況、還款能力等合理確定，采用等額本金、等額本息、按還款計劃表分期等方式。省農(nóng)擔(dān)公司擔(dān)保的政策性業(yè)務(wù)可享受財政貼息。借款人到期按時還款的，可享受2%省財政貼息（若有政策調(diào)整，以調(diào)整后的政策為準）。

蘇州房屋二次抵押貸款，銀行對貸款人門檻低，對征信和負債要求不高，不看工作和流水，利息6-8厘，房屋二次抵押貸款額度計算公式：貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額，貸款額度為現(xiàn)在房價評估的的6-8折，等額本息或先息后本還款，貸款年限1-5年。提前還款沒有違約金，可以用于短時周轉(zhuǎn)或長期使用。5-7個工作日下款。

如今國家江蘇農(nóng)業(yè)設(shè)施抵押貸款政策的政策是支持三農(nóng)行業(yè)發(fā)展的，所以我們可以看到很多貸款機構(gòu)都相繼的推出江蘇農(nóng)業(yè)設(shè)施抵押貸款政策了農(nóng)業(yè)貸款的優(yōu)惠政策，而且符合條件的農(nóng)戶去申請貸款，在申請辦理手續(xù)上也簡化了不少。但是，很多農(nóng)民都是第一次去申請貸款，那么不妨看看農(nóng)業(yè)貸款手續(xù)是怎樣的？

如今國家的政策是支持三農(nóng)行業(yè)發(fā)展的，所以我們可以看到很多貸款機構(gòu)都相繼的推出了農(nóng)業(yè)貸款的優(yōu)惠政策，而且符合條件的農(nóng)戶去申請貸款，在申請辦理手續(xù)上也簡化了不少。但是，很多農(nóng)民都是次去申請貸款，那么不妨看看農(nóng)業(yè)貸款手續(xù)是怎樣的？農(nóng)業(yè)貸款需要什么條件？

農(nóng)業(yè)貸款手續(xù)是怎樣的？

1、以農(nóng)村信用社為例，農(nóng)戶可以持《貸款證》及有效身份證件，直接到農(nóng)村信用社申請辦理。農(nóng)村信用社在接到貸款申請時，要對貸款用途及額度進行審核，一般額度控制5－10萬元以內(nèi)，具體額度因地而異。信用社還有農(nóng)民聯(lián)保貸款，三五戶農(nóng)民組成聯(lián)保小組，相互為彼此貸款擔(dān)保。

2、按照現(xiàn)行規(guī)定，只有種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)費用貸款江蘇農(nóng)業(yè)設(shè)施抵押貸款政策；農(nóng)機具貸款；圍繞農(nóng)業(yè)產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù)貸款及購置生活用品、建房、治病、子女上學(xué)等消費類貸款才可以使用農(nóng)戶小額信用貸款的方式。

3、農(nóng)民專業(yè)合作社及其成員貸款可以實行優(yōu)惠利率，具體優(yōu)惠幅度由各地結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r確定。

4、農(nóng)業(yè)銀行對家庭農(nóng)場貸款額度為1000萬元，除了滿足購買農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等流動資金需求，還可以用于農(nóng)田基本設(shè)施建設(shè)和支付土地流轉(zhuǎn)費用，貸款期限最長可達5年。

5、針對農(nóng)村地區(qū)擔(dān)保難的問題，農(nóng)業(yè)銀行創(chuàng)新了農(nóng)機具抵押、農(nóng)副產(chǎn)品抵押、林權(quán)抵押、農(nóng)村新型產(chǎn)權(quán)抵押、“公司＋農(nóng)戶”擔(dān)保、專業(yè)合作社擔(dān)保等擔(dān)保方式，還允許對符合條件的客戶發(fā)放信用貸款。

6、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款是指農(nóng)戶或合作社將合法的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)向金融機構(gòu)申請做抵押的貸款。

農(nóng)業(yè)貸款需要什么條件？

1、18－65周歲，具有完全民事行為能力，在當(dāng)?shù)赜泄潭ㄗ∷?，持有合法有效身份證件；

2、具有合法有效的生產(chǎn)經(jīng)營證明，從事特種行業(yè)的應(yīng)持有有權(quán)批準部門頒發(fā)的特種行業(yè)經(jīng)營許可證；

3、具有本行業(yè)經(jīng)營管理經(jīng)驗并從事本行業(yè)經(jīng)營2年以上，具備一定的經(jīng)營管理能力；

4、具有穩(wěn)定的經(jīng)營收入和按期償還貸款本息的能力；

5、擔(dān)保貸款須提供合法、有效、足值得擔(dān)保；

6、信用記錄良好；

7、符合農(nóng)業(yè)銀行對頂?shù)钠渌麠l件。

文章便是我給大家介紹的關(guān)于農(nóng)業(yè)貸款手續(xù)是怎樣的以及農(nóng)業(yè)貸款需要什么條件的相關(guān)信息了，相信可以幫到有需要的朋友們。農(nóng)業(yè)貸款手續(xù)相對于普通的房貸來說是比較復(fù)雜的，所以我們在申請農(nóng)業(yè)貸款的時候，要注意一下相關(guān)條件的限制。

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