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　　設(shè)施農(nóng)業(yè)看護房政策設(shè)施農(nóng)用地看護房面積標準出臺前的建筑如何清理

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本文目錄一覽：

• 1、25畝基本農(nóng)田看護房面積國家標準
• 2、農(nóng)村土地看護房的標準
• 3、農(nóng)村養(yǎng)殖看護房的規(guī)定

農(nóng)業(yè)大棚看護房面積農(nóng)業(yè)部規(guī)定如下：

原則上，基本農(nóng)田上可以建設(shè)大棚，就是不破壞地表的塑料大棚那種，但不允許建設(shè)溫室和看護房。

溫室大棚的話，在基本農(nóng)田保護區(qū)外的可以向土地部門申請設(shè)施農(nóng)用地。具體是否可以建設(shè)，建設(shè)多少面積要咨詢當?shù)卣南嚓P(guān)部門。

自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部《關(guān)于設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理有關(guān)問題的通知》規(guī)定：“看護房”繼續(xù)執(zhí)行“大棚房”整治整改標準，即南方地區(qū)控制在“單層、15平方米以內(nèi)”，北方地區(qū)控制在“單層、22.5平方米以內(nèi)”，其中嚴寒地區(qū)控制在“單層、30平方米以內(nèi)”（占地面積超過2畝的農(nóng)業(yè)大棚，其看護房控制在“單層、40平方米以內(nèi)”）。

法律分析：溫室大棚等看護房用地面積每棟不得超過30平方米。溫室大棚附屬設(shè)施占地面積最高不得超過總用地面積的5，容積率控制在1以下,溫室大棚等看護房用地面積每棟不得超過30平方米。使用村集體預留機動地的，須經(jīng)村民代表大會三分之二以上村民代表同意并與村委會簽訂使用土地合同；使用農(nóng)民承包土地的，須與原土地承包農(nóng)戶簽訂使用土地合同，土地使用期限不得超過本輪土地承包期。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

溫室大棚等看護房用地面積每棟不得超過30平方米。溫室大棚附屬設(shè)施占地面積最高不得超過總用地面積的5%設(shè)施農(nóng)業(yè)看護房政策，容積率控制在1以下，溫室大棚等看護房用地面積每棟不得超過30平方米。

法律依據(jù)設(shè)施農(nóng)業(yè)看護房政策：

《農(nóng)業(yè)部關(guān)于進一步支持設(shè)施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知》（一）進一步明確生產(chǎn)設(shè)施用地。生產(chǎn)設(shè)施用地是指在設(shè)施農(nóng)業(yè)項目區(qū)域內(nèi)，直接用于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的設(shè)施用地。包括設(shè)施農(nóng)業(yè)看護房政策：

1、工廠化作物栽培中有鋼架結(jié)構(gòu)的玻璃或PC板連棟溫室用地等;

2、規(guī)?；B(yǎng)殖中畜禽舍（含場區(qū)內(nèi)通道）、畜禽有機物處置等生產(chǎn)設(shè)施及綠化隔離帶用地；

3、水產(chǎn)養(yǎng)殖池塘、工廠化養(yǎng)殖池和進排水渠道等水產(chǎn)養(yǎng)殖的生產(chǎn)設(shè)施用地；

4、育種育苗場所、簡易的生產(chǎn)看護房（單層，小于15平方米）用地等。

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