農業(yè)用地征收補償政策農業(yè)用地征收補償政策文件

摘要： 本篇文章給大家談談農業(yè)用地征收補償政策，以及農業(yè)用地征收補償政策文件對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。本文目錄一覽：1、農業(yè)用地征收補償標準是什么...

本篇文章給大家談談農業(yè)用地征收補償政策，以及農業(yè)用地征收補償政策文件對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農業(yè)用地征收補償標準是什么
• 2、征收農村土地補償標準
• 3、國家征用農村土地的賠償政策有哪些？

近郊農村在近年來發(fā)展是越來越迅速了，因為距離城市近，在城市規(guī)化過程中也就面臨被開發(fā)的過程，在這種情況下，農村集體土地就難免出現(xiàn)被征收的情況，若是有出現(xiàn)農業(yè)用地被征收的話，是需要對被征地人進行一定補償的，那么農業(yè)用地征收補償標準是什么呢？下面就隨齊家網專家一起來了解看看吧。

一、農業(yè)用地征收補償標準是什么

農業(yè)用地征收補償標準每個地區(qū)都是不同的，它包括青苗補償費、安置補助費、土地補償費這三塊，前兩項補助是給被征地人的，而后一項是給村集體的，其中的土地補償費是根據被征地面積大小、土地前三年年平均產值和補償倍數來確定的。

二、國家對不同土地類型的征地補助有多少

1、耕地征收補助

耕地被征收的補助，主要看是什么耕地情況，其中旱田的補助為每畝5.3萬元，水田的補助為每畝9萬元，而菜田的補助為每畝15萬元。

2、根本農田補助

根本農田是指旱田、水田和菜田這三種，每種補貼均值標準是不同的，其中旱田每畝可以補助5.8萬元，水田平均每畝可以補助9.9萬元，而菜田的補貼是最高的，每畝平均可以補助15.6萬元。

3、林地以及其他農業(yè)用地

在土地征收之中，除了耕地和根本農田等土地類型外，還涉及到林地和其他農業(yè)用地，這些土地被征收的話，也都是可以補助的，補助為平均每畝補償13.8萬元。

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農村土地征收補償標準具體如下：

1、依據相關法律規(guī)定，對開墾的土地進行征收時，地上附著物和青苗的補償費、安置而是歸開墾者所有的，當事人有權主張這些補償費；

2、征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障；

3、征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用；

4、征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條

中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

《農村土地征收賠償標準》：

農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成：

一、土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

二、土地征收的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被的? ? ? ? ? ?耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的? ? ? ? ?安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地? ? ? ? ? ? ?的?安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

三、青苗補償標準，對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作 ? ? ? ? ? ? 物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年 ? ? ? 生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實 ? ? ? 際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

四、其他附著物的補償標準，征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根 ? ? ? ? ?據具體情況和有關部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施 ? ? ? ? ?及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準， ? ? ? ? ?付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業(yè)建設時，應當按照《中華人 ? ? ? ? ?民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

農村征地補償標準要求

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規(guī)定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

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